THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 2 LIỆU RẰNG CÓ TIỀM NĂNG HAY KHÔNG ?

Quận 2 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, là quận mới đô thị hóa nơi có khu đô thị hóa Thủ Thiêm trong tương lai gần là trung tâm thương mại tài chính mới của TP. Hồ Chí Minh.

 

Đây là một trong 5 quận nằm ở phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

• Phía Bắc giáp Quận Thủ Đức
• Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với Quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
• Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với Quận Bình Thanh, Quận 1 và Quận 4 bởi sông Sài Gòn.
• Phía Đông giáp Quận 9.

Quận 2 trở thành tâm điểm bất động sản của TP. Hồ Chí Minh.

Trong những năm gần đây, Quận 2 đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh. Một loạt các dự án cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và đang xây dựng như tuyến Xa lộ Hà Nội mở rộng, công trình Cầu Sài Gòn 2, Cầu Phú Mỹ, Đại lộ Đông – Tây, hầm Thủ Thiêm và tuyến đường sắt đô thị (Metro Line) đã đem đến một diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực này. Những dự án cơ sở hạ tầng góp phần giúp kết nối giao thông giữa Quận 2 với các khu vực trung tâm và các quận khác trở nên thuận tiện hơn thông bởi các tuyến đường khác nhau.

Bản đò vị trí của quận 2

Cơ sở hạ tầng và các tiện ích xã hội nâng cao tình hình hoạt động tại Quận 2.

Việc phát triển mạnh cơ sở hạ tầng và các tiện ích xã hội góp phần cải thiện đáng kể tình hình hoạt động của phân khúc căn hộ tại Quận 2. Tỉ lệ hấp thụ đã liên tục tăng. Tỉ lệ hấp thụ cũng cao hơn nhiều so với tỉ lệ hấp thụ chung trên toàn thị trường Tp. Hồ Chí Minh. Số lượng các giao dịch cũng tăng nhiều sovới các quận khác.

 Quận 2 sở hữu nhiều Dự án căn hộ cao cấp và hiện đại.

Với việc sở hữu vị trí địa lý thuận lợi và một môi trường sống rất trong lành thoáng mát Quận 2 đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong nước cũng như các nhà đầu tư ngoài nước từ đó hình thành nhiều dự án khu căn hộ Cao cấp.  Trong khi các khu vực trung tâm thành phố ngày càng “đất chật người đông”, khan hiếm các mảng xanh, ô nhiễm môi trường và ô nhiễm tiếng ồn khiến cuộc sống của cư dân luôn trong tình trạng căng thẳng, mệt mỏi và ô nhiễm  thì cư dân lại có khuynh hướng tìm đến những nơi trong lành, có môi trường sống hòa hợp với thiên nhiên, thoáng đáng và yên tĩnh để sinh sống. Đây chính là lý do mà các nhà đầu tư lựa chọn Quận 2 làm mảnh đất trú chó Dự án của mình

-Một số dự án căn hộ cao cấp tiêu biểu ở Quận 2:

La Astoria 1 đang được tiến hành bàn giao:  đây là dự án căn hộ do Công ty CP Đầu tư Xây dựng An Gia Hưng làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc ngay tại trục đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, Quận 2. Với tổng diện tích sàn gần 26.500m2 trên diện tích khu đất 6.896,5m2, nằm trong khu vực gần môi trường tự nhiên, nơi hội tụ nhiều con sôn góp phần mang đến không gian xanh mát và thoáng đãng cho cư dân.

Masteri Thảo Điền đang được tiến hành bàn giao:  dự án tọa lạc ngay tại trung tâm Thảo Điền Quận 2, mặt tiền Xa Lộ Hà Nội. Đây là dự án sở hữu vị trí đẳng cấp trong quy hoạch trung tâm thành phố mới với giao thông kết nối thuận tiện hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại với không gian sống xanh của thiên nhiên hoang dã.

 

The Krista đang được tiến hành bàn giao: đây là dự án nhà ở dành cho các gia đình trẻ do công ty CapitalLand của Singapore đầu tư và phát triển, phối hợp cùng Công ty Cổ phần Đầu Tư và Kinh Doanh nhà Khang Điền. Đây là dự án được đánh giá là một dự án vượt trội so với các dự án cùng phân khúc tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

 

Đa số các dự án căn hộ cao cấp đều tọa lạc tại Quận 2 do nơi đây sở hữu vị trí đắc địa và có cơ sở hạ tầng được quy hoạch tốt. Các dự án hạng A và B chiếm 75% tổng số các dự án trong khu vực. Các dự án cao cấp được các nhóm khách hàng có trình độ dân trí cao và người nước ngoài ưa chuộng nhờ các tiện ích nội và ngoại khu đa dạng.

Điều này góp phần làm gia tăng giá trị cho bất động sản cũng như mang lại hiệu suất kinh doanh cao cho quận 2.

Quận 2 nổi bật và ấn tượng với khu đô thị mới Thủ Thiêm:

Dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm về lâu dài là một trong những điểm hấp dẫn then chốt của Quận 2. Khu đô thị với quy mô gần 700 hecta bao gồm khu dân cư, hồ bơi, công viên, văn phòng và nhiều tiện ích khác nhau. Khu đô thị mới Thủ Thiêm được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh tế, tài chính và xã hội của Tp. HCM trong giai đoạn 5 đến 10 năm tới. Đây là khu đô thi mới đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển thành phố và khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam (SKEZ).

Sự phát triển của Thủ Thiêm sẽ củng cố vị thế của quận 2 như là khu vực ưu tiên phát triển hàng đầu của Tp. HCM và thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của thị trường nhà ở trong quận, đặc biệt là phân khúc căn hộ để bán.

khu đô thị mới Thủ Thiêm

Quận 2 trở thành trung tâm phát triển quan trọng của Tp. Hồ Chí Minh.

Những lợi thế về quy hoạch đô thị, cộng đồng và cơ sở hạ tầng đã đưa quận 2 trở thành trung tâm phát triển quan trọng của Tp. HCM và là lựa chọn được cả nhà đầu tư lẫn những cư dân mua ở ưa chuộng. Từ năm 2014 đến 2017, Quận 2 dự kiến sẽ đưa vào thị trường khoảng 9.200 căn hộ, đạt mức cao nhất trong thành phố.

Với những điểm mạnh mà mình có, Quận 2 tự tin là một trong những khu vực mang nhiều tiềm năng về bất động sản trong khu vực Tp. Hồ Chí Minh.