BẨY CHO THUÊ NHÀ THẾ CHẤP

Chỉ cần bỏ ra 20 - 80 triệu đồng, người thuê nhà sẽ được sở hữu một căn phòng rộng rãi, đầy đủ tiện nghi trong vòng một năm, hàng tháng chỉ phải đóng 50.000 đồng tiền sử dụng nước và tiền điện là 2.500 đồng/KW. Hết thời hạn hợp đồng, đôi bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận…”. Tin vào lời mời đầy hấp dẫn trên, không ít người có nhu cầu thuê nhà đã bị mắc bẫy.

NGƯỜI THUÊ NHÀ KHỐN ĐỐN

Từ sau Tết Canh Dần 2010 đến nay, hàng chục nạn nhân lỡ ký hợp đồng thuê phòng trọ với vợ chồng ông Lâm Sơn Tòng, bà Trần Thị Mai (cùng SN 1951, tạm trú P15, Q.Bình Thạnh)  liên tục bị chủ nhà gây áp lực, bắt dọn đồ đi và trả lại nhà, trong khi số tiền họ từng “ứng” cho Tòng vẫn chưa nhận lại được. Chị Huỳnh Thị Hồng Hạnh (SN 1973) trình bày: “Trước đây gia đình tôi sinh sống ở P26, Q.Bình Thạnh. Do nhà bị giải tỏa trắng, vợ chồng tôi phải tìm phòng trọ thuê. Nghe ông Tòng nói nhà 195/11 Điện Biên Phủ, P15, Q.Bình Thạnh là của ông ta nên tôi tin tưởng ký hợp đồng thuê 12 tháng với hình thức thế chấp. Tôi giao ông Tòng 50 triệu đồng, nhận phòng ở mà không phải trả tiền nhà hàng tháng, chỉ thanh toán tiền điện, nước. Hết hạn hợp đồng, vợ chồng tôi sẽ giao nhà và ông Tòng cũng trả lại tiền. Giáp Tết vừa rồi, có người đến nói là ông Tòng không đóng tiền thuê nhà nên họ đòi lại. Lúc này tôi mới vỡ lẽ, nhưng điện thoại cho ông Tòng chỉ nhận được tín hiệu tắt máy”.

( Với hình thức cho thuê nhà thế chấp, để lại không ít sự bức xúc của người dân)

Đồng cảnh ngộ như chị Hạnh, bà Nguyễn Phi Vân (SN 1960) cũng đưa cho ông Tòng 60 triệu đồng để được “sở hữu” căn phòng lầu 1, nhà 195/25 Điện Biên Phủ, P15, Q.Bình Thạnh. “Thấy phòng ốc khang trang, lại ở không mất tiền, chỉ phải trả tiền điện, nước nên vợ chồng tôi mới hỏi mượn người thân được số tiền trên, chứ tôi đau yếu hoài chẳng làm gì nổi, ổng chạy xe ôm thì lấy đâu ra tiền. Ai dè, ở mới hơn một tháng đã bị chủ nhà đến đòi đuổi đi. Giờ vợ chồng ông Tòng trốn rồi, chúng tôi chẳng biết làm sao”, bà Vân nghẹn ngào kể trong nước mắt.
Trường hợp bà Vũ Thị Huyền Minh (SN 1955) còn bi đát hơn. Do cần chỗ trọ cho hai đứa con học ở Nhạc viện TP, bà Minh đưa 70 triệu đồng, ký hợp đồng thuê căn nhà 195/11 ĐBP với ông Tòng. Chưa kịp dọn về ở thì ông Tòng đã cho người khác vào thuê nhưng không trả lại tiền cho bà...
Hầu hết những người ký hợp đồng thuê nhà trọ với vợ chồng Tòng - Mai đều nghèo khó, buôn gánh bán bưng, chạy xe ôm hoặc sinh viên. Theo điều tra của chúng tôi, đôi vợ chồng xảo quyệt này đã thuê bốn ngôi nhà số 45/1, 195/9, 195/11 và 195/25 ĐBP, P15, Q.Bình Thạnh; sau đó cho những người có nhu cầu thuê lại bằng hình thức thế chấp, lấy mỗi trường hợp từ 20 - 80 triệu đồng. Bước đầu xác định Tòng - Mai đã thu của 20 người số tiền trên 800 triệu đồng. Ngoài ra, ông Tòng còn mượn của em Hoàng Thị Kim Oanh (sinh viên) 3 triệu đồng cùng chiếc xe máy Lisohaca BS: 98L4-2652 rồi một đi không trở lại.

( Lời mời hấp dẫn là một con dao hai lưỡi cho người thuê nhà thế chấp)

CHỦ NHÀ CŨNG KÊU TRỜI

Không chỉ người thuê nhà khốn đốn, những người chủ thực sự của bốn căn nhà trên cũng ngán ngẩm than trời. Chị Đỗ Thị Kim Anh (SN 1961, chủ nhà số 195/25) ngậm ngùi: “Khoảng tháng trước vợ chồng ông Tòng gặp tôi, nói có người em trai làm giám đốc một Cty ở Hà Nội, muốn tìm mặt bằng mở văn phòng đại diện ở TPHCM, đề nghị tôi cho thuê trong thời gian hai năm. Tôi đồng ý cho thuê với giá 10 triệu đồng/tháng, tiền thế chân 90 triệu đồng. Mấy tháng liền không thấy ông Tòng đóng tiền nhà, dịp Tết vừa rồi tôi mới biết ông ta đã cho bốn gia đình khác thuê lại. Căn nhà mới xây khang trang là thế mà giờ xuống cấp tệ hại, nhiều trang thiết bị hư hỏng. Liên lạc với ông Tòng không được, những người ký hợp đồng thuê nhà với ông ta đuổi chẳng chịu đi. Thấy hoàn cảnh họ đều nghèo khổ, tội nghiệp, tôi cũng chưa biết tính sao...”.
Cùng cảnh như chị Kim Anh, chị Hồ Thị Hải (SN 1963, chủ nhà 45/1) bộc bạch: Cứ ngỡ vợ chồng ổng thuê để ở, nào ngờ họ cho đến mấy chục người vào thuê. Căn nhà này tôi mới xây lại, trang bị đầy đủ tiện nghi, vậy mà giờ xuống cấp trầm trọng, nhiều chỗ dột, hư. Số tiền đặt cọc 48 triệu đồng của vợ chồng ông Tòng trước đây chắc chắn không đủ để tu bổ lại những vật dụng hư hỏng. Khổ nỗi, giờ ông Tòng, bà Mai đi đâu không rõ, những người đang thuê nhà thì ở lỳ chẳng chịu đi. Tôi đang nhờ chính quyền địa phương giải quyết”.

( Sự can thiệp của cơ quan chức năng sẽ sớm giải quyết vấn đề lừa gạt của dịch vụ cho thuê nhà thế chấp)
Xác minh tại nơi vợ chồng ông Tòng tạm trú lâu nay ở số 51/14 Điện Biên Phủ, P15, Q.Bình Thạnh, chúng tôi được bà Hứa Thị Kim (chủ nhà) cho biết ông Tòng và vợ đã âm thầm bỏ đi từ trước Tết, chỉ bỏ lại trong căn phòng trọ mấy bộ quần áo rách. Trước khi trốn đi, cả hai còn mượn tiền của chủ nhà và những người thuê trọ gần đấy trên 50 triệu đồng.
Chiều 16-3, trung tá Nguyễn Văn Ba - Phó trưởng CAP15, Q.Bình Thạnh - cho biết: “Căn cứ những chứng cứ bước đầu thu thập được, đã có cơ sở cho thấy vợ chồng ông Tòng có dấu hiệu phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Hồ sơ vụ việc đã được chuyển giao cho cơ quan điều tra CAQ thụ lý theo thẩm quyền”.

chothuenhahcm.net